近日，區法院速裁中心聯合重大矛盾調處中心開展物業糾紛訴調聯動進小區活動，充分發揮訴源治理效能，從源頭上妥善化解了一批物業糾紛。
據了解，青杠街道某小區21名業主因對物業公司服務不滿，拖欠物業費長達3-7年不等，物業公司催收未果遂起訴至法院，要求業主繳納物業費。
考慮到物業糾紛案件雖然法律關系并不復雜，但涉及的當事人數眾多，矛盾對立突出，如不能從根本上解決問題，后續仍會產生糾紛，不利于矛盾的徹底化解。區法院速裁中心聯合重大矛盾調處中心，將車載法庭開進小區，走近業主身邊，就地組織現場調解。
通過現場走訪，該中心對物業公司存在的未完全盡到管理義務、部分房屋漏水、電梯廣告費收益未公示等問題，要求物業管理公司進行整改。最終，物業公司表示對存在的問題限期整改完畢，到場業主均承諾問題整改后即繳清物業費。
目前，物業公司按要求陸續對存在的問題進行了整改，已有15戶業主主動繳納了拖欠的物業費，取得良好的法律效果和社會效果。
近年來，區法院主動與部門、街道等對接，形成苗頭預警、部門聯動、多方借力、源頭化解的多元解紛格局，牢牢把握訴源治理核心“溯源”，將司法觸角延伸到基層，深入發現和分析各類矛盾糾紛產生的根本原因，讓矛盾糾紛化解工作更精準、更高效。（通訊員 姜利）
