“走,去參加分紅大會,領紅包哦!”1月22日下午,璧蘭河1號小區(qū)業(yè)主劉家容約了幾位鄰居早早地就來到小區(qū)體育場,等待業(yè)主分紅大會的召開。
下午3點,在喜慶的氛圍中,璧蘭河1號小區(qū)2019年度業(yè)主分紅大會正式舉行,鄧義霞作為1棟業(yè)主代表,是第一批領到分紅紅包的業(yè)主。
“現在小區(qū)環(huán)境越來越好,反映問題能及時解決,過年了還有分紅,住在這樣的小區(qū)太幸福了?!编嚵x霞領到了80元分紅,她舉起一個寫著“璧南河1號”的特制紅包,臉上是抑制不住的笑容。
這是看得見、摸得著的紅利,也是“黨建引領、小區(qū)治理”取得的實實在在的成效。
去年1月,璧蘭河1號小區(qū)作為我區(qū)首批“黨建引領、小區(qū)治理”試點小區(qū)率先成立了黨支部。5月,規(guī)范成立小區(qū)業(yè)委會,7月1日正式開始小區(qū)業(yè)主自治。
在黨支部和業(yè)委會的引領下,小區(qū)開啟了自治的新模式,由業(yè)委會用勞務外包的方式聘請職業(yè)經理人、保安、保潔等物業(yè)服務團隊,讓物業(yè)由管理回歸服務。在業(yè)委會的主導下,修剪小區(qū)綠化帶、排查整改消防隱患、完善監(jiān)控設施設備、打造小區(qū)文化氛圍、修繕東門扶梯故障、更換東門大廳損壞玻璃……一件件業(yè)主的煩心事、憂心事得到有效解決,業(yè)主和黨支部、業(yè)委會的距離也越來越近。
自治半年以來,小區(qū)物業(yè)費和公共收益結余15萬余元。為了讓小區(qū)業(yè)主共享收益,業(yè)委會和黨支部決定以分紅的形式,按照建筑面積每平方米1元和每個車位30元的標準給業(yè)主分紅。
“今天是小區(qū)首次召開分紅大會,明年大家的紅包還會更豐厚?!毙^(qū)業(yè)委會主任何強的一番話讓業(yè)主們興奮不已。何強介紹,這只是小區(qū)自治后,給業(yè)主帶來的其中一個福利。每年預交全年物業(yè)費,還能減免一個月的費用;另外,業(yè)委會在不提高物業(yè)服務費標準的情況下,取消公攤水電費,真正實現一費制收費,讓業(yè)主享受到實惠。
“接下來,小區(qū)黨支部和業(yè)委會將進一步完善小區(qū)業(yè)務的需求,努力為大家做好服務,解決大家的問題,真正讓小區(qū)自治落到實處,實現業(yè)主對小區(qū)事務共建、共治、共享?!毙^(qū)黨支部書記何開榮說。
區(qū)人大常委會副主任彭達憲參加活動。(記者 黃瑞)