【導(dǎo)語(yǔ)】近日，記者從區(qū)聯(lián)交所獲悉，璧山區(qū)璧泉街道東林大道86號(hào)（兩山秀苑）4幢1單元6-1等70套住宅分零轉(zhuǎn)讓。
【正文】璧山區(qū)璧泉街道東林大道86號(hào)（兩山秀苑）4幢1單元6-1等70套住宅，房屋用途均為成套住宅，土地使用權(quán)類型均為出讓，土地使用權(quán)終止日期均為2062年6月28日，土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地。1-43號(hào)房屋結(jié)構(gòu)均系混合結(jié)構(gòu)，為步梯房；44-70號(hào)房屋結(jié)構(gòu)均系鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，為電梯高層。無(wú)租賃、占用、抵押、擔(dān)保及其它他項(xiàng)或共有權(quán)利情況。擬按現(xiàn)狀以不低于掛牌價(jià)協(xié)議或競(jìng)價(jià)分零轉(zhuǎn)讓。
【正文】本項(xiàng)目掛牌期自2019年1月14日起至2019年2月18日止，掛牌期滿，如未征集到意向受讓方，終止掛牌。
【正文】意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納規(guī)定保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書(shū)或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。
【正文】若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。
【正文】為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方（受讓方）所交納的剩余保證金作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（5）其他違反交易規(guī)則的情況。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的保證金在合同簽訂且生效后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。
【正文】意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)書(shū)面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
【正文】意向受讓方所繳納的一份保證金可參與所有同等保證金對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買，一份保證金且只能競(jìng)買一個(gè)標(biāo)的；若意向受讓方競(jìng)買多個(gè)標(biāo)的，須繳納多份保證金。
【正文】意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因逾期不交剩余價(jià)款、逾期不簽合同的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終止交易。
【正文】重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按渝聯(lián)交發(fā)［2018］76號(hào)文收取，掛牌價(jià)部分均由受讓方承擔(dān)，增值部分由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；房產(chǎn)過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)均按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。
【正文】標(biāo)的由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)移交。
【正文】房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。
【正文】該項(xiàng)目備查資料：評(píng)估報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
【正文】聯(lián)系地址：璧山區(qū)璧城街道興旺路9號(hào)附51號(hào)（瀚恩陽(yáng)光小區(qū)內(nèi)）重慶聯(lián)交所璧山支所
【正文】聯(lián)系電話：023-85295989、85295979（節(jié)假日除外）
【正文】聯(lián)系人：熊老師、張老師
【正文】標(biāo)的查看聯(lián)系人及電話：
【正文】周老師 41555928（節(jié)假日除外）
